Налоговые вычеты – это федеральная льгота, доступная всем российским гражданам, которые приобрели жилье на собственные средства или с помощью ипотеки.
Существует 2 вида имущественных налоговых вычетов:
- Налоговый вычет с покупки или строительства жилья
В этом случае государство возвращает до 13% стоимости недвижимости, приобретенной в ипотеку (но не более 260 000 рублей на каждого заемщика). Денежные средства могут быть переведены одним платежом из налоговой службы или начисляться на вашу карту ежемесячно вместе с зарплатой от работодателя. - Налоговый вычет с банковских процентов
Эта льгота доступна тем, кто купил жилье в ипотеку. С ее помощью можно вернуть до 390 000 рублей от суммы, которую вы выплатили банку в качестве процентов. Эту выплату лучше оформлять ближе к концу срока кредита, так как к этому моменту накопится большая сумма платежей по процентам.
Основные этапы получения имущественного вычета
- Собрать все необходимые документы;
- Передать документы нам удобным для Вас способом
- Дождаться решения налоговой.
Список документов:
- справка о доходах и суммах налога гражданина (бывшая 2-НДФЛ, можно получить у вашего работодателя);
- копия договора купли-продажи квартиры со всеми приложениями;
- копия акта приема-передачи жилья, подписанная обеими сторонами (для квартиры, купленной на этапе строительства);
- копия договора долевого участия со всеми приложениями (для квартиры, купленной на этапе строительства);
- документы, подтверждающие оплату;
- справка банка-кредитора о размере уплаченных процентов (для вычета по процентам кредита);
- копии договора с банком об ипотеке (при рефинансировании — копии обоих договоров);
- справка о прекращении договора с предыдущим банком (при рефинансировании);
- свидетельство о браке (при наличии, если хотите оформить вычет сразу на обоих супругов);
- свидетельство о рождении детей (если недвижимость оформлена на них);
- реквизиты счета для перечисления суммы возврата 13% НДФЛ.
*Стоимость указана за 1 декларацию